VIBRA PARQUE CIDADE UNIVERSITÁRIA

Vibra Parque Cidade Universitária: apartamento perto da USP com varanda e lazer completo

Procurando apartamento perto da USP? O Vibra Parque Cidade Universitária é um empreendimento residencial na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, no Rio Pequeno, região do Butantã, na Zona Oeste de São Paulo, próximo ao Portão 3 da Cidade Universitária. São 534 apartamentos de 1 e 2 quartos, com plantas de aproximadamente 27 m² a 40 m² e varanda em todas as unidades.

Com três torres, lazer completo, área verde com mais de 50 árvores e facilidades para o dia a dia, o empreendimento é uma opção para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, para quem estuda ou trabalha na região e para quem procura um apartamento para investir na Zona Oeste.

Apartamento perto do Portão 3 da USP, no Butantã

O Vibra Parque Cidade Universitária está localizado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, no Rio Pequeno, distrito que integra a Subprefeitura do Butantã, na Zona Oeste de São Paulo. O empreendimento fica próximo ao Portão 3 da Cidade Universitária, um dos acessos ao campus da Universidade de São Paulo (USP).
A região combina perfil residencial com uma ampla rede de comércio, serviços, saúde e educação, além de fácil acesso às principais vias da Zona Oeste.

Para quem busca um apartamento à venda no Butantã, a localização em uma região consolidada e perto da USP é uma característica que pode ser considerada.

Mobilidade: ônibus, Metrô Butantã e CPTM Jaguaré
O empreendimento fica próximo às principais avenidas da região, com acesso a diversas linhas de ônibus. De transporte público, é possível chegar à Estação Butantã, da Linha 4-Amarela do Metrô, e à Estação Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda da CPTM.

A localização também facilita o acesso à Marginal Pinheiros e à Rodovia Raposo Tavares, vias que ligam o Butantã a outras regiões de São Paulo e à Grande São Paulo.

Apartamento perto do Parque Villa-Lobos e da USP
Além da USP, o Vibra Parque Cidade Universitária tem fácil acesso a parques, shoppings, hospitais, escolas e a uma ampla rede de comércio e serviços:
• Parques: Parque Villa-Lobos e Parque Previdência.
• Compras e lazer: Shopping Raposo, Butantã Shopping e Continental Shopping.
• Saúde: Hospital Universitário da USP (HU), Hospital Albert Sabin, Hospital Vila Lobos e UBS Rio Pequeno.
• Educação: Colégio Primeiro Mundo, Colégio Vital Brasil, Colégio Davina Gasparini, Colégio Albert Sabin e E.E. José Roberto Penteado.
• Supermercados e farmácias: Roldão Atacadista, Assaí Atacadista, Mini Extra e Drogasil.
• Serviços: agências do Itaú, Bradesco e Caixa, Smart Fit e Petz.
A região também conta com restaurantes, bares e padarias para o dia a dia.

Apartamento de 1 e 2 quartos com varanda no Butantã

O Vibra Parque Cidade Universitária possui três torres com 534 apartamentos, em diferentes configurações e áreas privativas:
• 1 quarto: aproximadamente 27 m².
• 2 quartos: aproximadamente 37 m², 38 m² e 40 m².
Todos os apartamentos contam com varanda. A cozinha e o living seguem um conceito aberto, e a bancada da cozinha será entregue em granito sintético, com cuba de inox. As unidades também têm área de serviço ventilada, ponto para máquina de lavar e secar roupas e medição individualizada de água.

A disponibilidade de cada planta deve ser confirmada com a equipe de vendas.

Apartamento com lazer completo no Butantã

O Vibra Parque Cidade Universitária possui áreas comuns internas e externas planejadas para o lazer, o descanso, o trabalho e a convivência entre os moradores, com ambientes para diferentes faixas etárias.
Nas áreas internas, o empreendimento conta com: sport bar; espaço beleza; fitness; espaço gourmet e coworking; brinquedoteca; dois salões de festas; salão de jogos; pet care.

Nas áreas externas: piscina adulto; piscina infantil; solário; duas churrasqueiras com área de apoio descoberta; playground; pet place.
A piscina adulto tem 15 metros de comprimento e 4 metros de largura, com lâmina d'água de 1,20 metro e cadeira hidráulica para transferência. O condomínio também tem uma ampla área verde, com mais de 50 árvores.

O projeto de arquitetura é do escritório Rubio & Luongo, o paisagismo é de Roberta Ventura e a decoração é de DP Barros. O espaço gourmet e coworking é de uso compartilhado, e a organização do uso ficará sob responsabilidade da futura gestão do condomínio.

Facilidades e segurança para a rotina
Além das áreas de lazer, o Vibra Parque Cidade Universitária conta com estruturas que ajudam a simplificar o dia a dia: portaria com espaço para delivery; bicicletário coberto, com previsão para aproximadamente 122 bicicletas; espaço para minimercado; seis elevadores, sendo dois por torre; previsão para rede Wi-Fi nas áreas comuns internas.

Para a segurança do condomínio fechado, o projeto prevê cerca elétrica perimetral e infraestrutura para câmeras nas áreas comuns internas.

Os apartamentos e as áreas comuns têm torneiras com redutores de vazão e arejadores e bacias sanitárias com duplo acionamento, itens que ajudam a economizar água.

O empreendimento não possui vagas de garagem para automóveis. Para os deslocamentos, os moradores contam com o bicicletário coberto e com o acesso a linhas de ônibus, ao Metrô Butantã e à CPTM Jaguaré.

Apartamento HIS no Butantã: unidades HIS-2 e R2V
O Vibra Parque Cidade Universitária possui 417 unidades classificadas como HIS-2 e 117 unidades classificadas como R2V.
A sigla HIS significa Habitação de Interesse Social e está relacionada a unidades destinadas a compradores que atendam aos critérios específicos de renda e de comercialização vigentes. As unidades R2V não têm limitação de renda, o que amplia o perfil de compradores.
*Os critérios de renda, a disponibilidade das unidades, o enquadramento e as condições de financiamento devem ser confirmados com a equipe de vendas e com a instituição financeira responsável.
Primeiro apartamento no Butantã

As unidades HIS-2, as plantas compactas e a varanda em todos os apartamentos tornam o Vibra Parque Cidade Universitária uma alternativa para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro apartamento no Butantã.

Vibra Parque Cidade Universitária para morar
Para quem deseja morar na Zona Oeste, o empreendimento combina plantas de 1 e 2 quartos com varanda, lazer completo e área verde dentro do condomínio. A localização perto da USP também aproxima os moradores de parques, comércio, escolas e transporte público.

Uma opção para quem estuda ou trabalha na região, para quem vai morar sozinho, para casais, pequenas famílias ou para quem já vive no Butantã e deseja continuar no bairro.
Apartamento para investir perto da USP

Para quem procura um imóvel em uma região consolidada, o Vibra Parque Cidade Universitária reúne atributos que podem contribuir para a atratividade do imóvel: a proximidade com o Portão 3 da USP, que atrai estudantes, professores e profissionais da área acadêmica, o acesso ao transporte público e a infraestrutura de comércio e serviços do Butantã.

As 117 unidades R2V não têm limitação de renda e atendem diferentes perfis de compradores, inclusive quem busca um imóvel para investir.

A valorização imobiliária, entretanto, depende das condições do mercado, do cenário econômico e das transformações da região, não existindo garantia de valorização futura ou de rentabilidade. A compra e a locação de unidades HIS seguem regras específicas de enquadramento, que devem ser consultadas com a equipe de vendas.

Perguntas frequentes sobre o Vibra Parque Cidade Universitária
Onde fica o Vibra Parque Cidade Universitária?
O empreendimento está localizado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, no Rio Pequeno, região do Butantã, na Zona Oeste de São Paulo.

O Vibra Parque Cidade Universitária fica perto da USP?
Sim. O empreendimento fica próximo ao Portão 3 da Cidade Universitária, um dos acessos ao campus da USP.

Como chegar ao metrô a partir do Vibra Parque Cidade Universitária?
O empreendimento tem acesso a diversas linhas de ônibus. De transporte público, é possível chegar à Estação Butantã, da Linha 4-Amarela do Metrô, e à Estação Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda da CPTM.

Quais são as plantas disponíveis?
O Vibra Parque Cidade Universitária possui apartamentos de 1 quarto com aproximadamente 27 m² e de 2 quartos com aproximadamente 37 m², 38 m² e 40 m². A disponibilidade de cada configuração deve ser consultada com a equipe de vendas.

Os apartamentos possuem varanda?
Sim. Todas as unidades do Vibra Parque Cidade Universitária contam com varanda.

Como é a cozinha dos apartamentos?
A cozinha é integrada ao living, em conceito aberto, e será entregue com bancada em granito sintético e cuba de inox.

O empreendimento tem piscina?
Sim. O condomínio possui piscina adulto com 15 metros de comprimento e 4 metros de largura, com cadeira hidráulica para transferência, além de piscina infantil e solário.

Quais são as opções de lazer?
O empreendimento conta com piscina adulto, piscina infantil, solário, sport bar, espaço beleza, fitness, espaço gourmet e coworking, brinquedoteca, dois salões de festas, salão de jogos, duas churrasqueiras, playground, pet care e pet place.

O Vibra Parque Cidade Universitária possui coworking?
Sim. O projeto possui um espaço compartilhado que poderá ser utilizado como coworking ou espaço gourmet. A organização do uso ficará sob responsabilidade da futura gestão do condomínio.

O empreendimento possui minimercado?
Existe um espaço destinado à futura instalação de minimercado. A implantação e o funcionamento dependerão das decisões do futuro condomínio.

Há espaço para receber entregas?
Sim. A portaria conta com espaço para delivery.

O condomínio tem elevador?
Sim. São seis elevadores, dois em cada torre.

O Vibra Parque Cidade Universitária tem vaga de garagem?
Não. O empreendimento não possui vagas de garagem para automóveis. O condomínio conta com bicicletário coberto, com previsão para aproximadamente 122 bicicletas, e com acesso a linhas de ônibus, ao Metrô Butantã e à CPTM Jaguaré.

Quantos apartamentos possui o Vibra Parque Cidade Universitária?
O empreendimento possui 534 unidades distribuídas em três torres.

Qual é o valor do apartamento no Vibra Parque Cidade Universitária?
Os valores e as condições de pagamento devem ser consultados com a equipe de vendas, que traz a informação atualizada.

O empreendimento possui unidades HIS?
Sim. O Vibra Parque Cidade Universitária possui 417 unidades classificadas como HIS-2 e 117 unidades classificadas como R2V.

O apartamento perto da USP tem potencial de valorização?
A proximidade com a USP, o acesso ao transporte público e a infraestrutura consolidada do Butantã são características que podem contribuir para a atratividade do imóvel. No entanto, a valorização depende das condições do mercado, das transformações da região e do cenário econômico, não existindo garantia de valorização futura.