VIBRA BELENZINHO

Vibra Belenzinho: apartamento com varanda a 6 minutos do Metrô Belém O Vibra Belenzinho é um empreendimento residencial localizado em uma região bem conectada da Zona Leste de São Paulo. Com apartamentos de 1 e 2 quartos, plantas de 26 m² a 45 m² e varanda em todas as unidades, o projeto reúne ambientes integrados, lazer completo e outras facilidades que transformam a rotina. Com torre única, acesso rápido ao metrô e participação no programa Minha Casa, Minha Vida, o empreendimento é uma excelente opção para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou procura um apartamento com potencial de valorização no Belenzinho. Apartamento no Belenzinho próximo ao Metrô Belém O Vibra Belenzinho está localizado na Rua Professor Rodolfo São Tiago, no Belenzinho, com frente também para a Rua Júlio de Castilhos. A Estação Belém, da Linha 3-Vermelha do Metrô, fica a aproximadamente 550 metros, ou cerca de 6 minutos a pé. A partir dela, você está a apenas uma estação do Shopping Metrô Tatuapé e da integração com a CPTM. A localização também permite fácil acesso à Avenida Radial Leste, à Avenida Celso Garcia e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes ligações com outras regiões de São Paulo. O entorno reúne tudo o que você precisa: supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes e outros serviços para o dia a dia. O bairro ainda conta com opções de lazer e cultura, como o Sesc Belenzinho e o Parque Estadual Manuel Pitta. Para quem busca um imóvel com potencial de valorização, a proximidade com o metrô, a infraestrutura consolidada e a conexão com importantes vias da Zona Leste são características que podem ser consideradas. Plantas de 1 e 2 quartos com varanda O Vibra Belenzinho possui uma torre residencial com 463 apartamentos. As unidades apresentam diferentes configurações e áreas privativas, com opções de 1 quarto com planta de 26 m² e 2 quartos com plantas de 37 m², 38 m², 42 m², 43 m² e 45 m². Todas os apartamentos contam com varanda e a cozinha e o living seguem um conceito aberto, promovendo maior integração e fluidez entre os ambientes. A bancada da cozinha será entregue em mármore sintético com cuba de inox. Algumas opções de planta também possuem área de serviço com ventilação natural. Lazer completo para diferentes momentos do dia O Vibra Belenzinho possui áreas comuns internas e externas planejadas para o lazer, o descanso, o trabalho e a convivência entre os moradores. O empreendimento oferece: ? piscina adulto; ? solário; ? duas churrasqueiras; ? Fitness; ? brinquedoteca; ? playground; ? salão de jogos; ? salão de festas; ? espaço gourmet e coworking; ? Espaço Beleza; ? Pet Care; ? Pet Place. A piscina adulto possui 15 metros de comprimento, solário e cadeira hidráulica para transferência. As melhores facilidades para a sua rotina. Além das áreas de lazer, o empreendimento conta com uma estrutura que ajuda a simplificar as atividades do dia a dia: ? Portaria com espaço para delivery; ? Espaço para minimercado; ? Bicicletário coberto e descoberto; ? Previsão para rede Wi-Fi nas áreas comuns internas; ? Seis elevadores; ? Espaço compartilhado para gourmet ou coworking. O bicicletário ficará no pavimento térreo e possui previsão para aproximadamente 50 bicicletas. O uso do espaço compartilhado como coworking ou ambiente gourmet será administrado pela futura gestão do condomínio. Apartamentos HIS-2 e R2V no Belenzinho O Vibra Belenzinho possui 358 unidades classificadas como HIS-2 e 105 unidades classificadas como R2V. A sigla HIS significa Habitação de Interesse Social e está relacionada a unidades destinadas a compradores que atendam a critérios específicos de renda e comercialização. O empreendimento também faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida, permitindo que os clientes que atendam às regras vigentes possam acessar as condições disponíveis para a compra do imóvel. As unidades HIS também contam com ITBI e Registro grátis, de acordo com as condições comerciais aplicáveis. *Os critérios de renda, disponibilidade das unidades e as condições de financiamento devem ser confirmados com a equipe de vendas. Seu primeiro imóvel? Essa é uma excelente opção. A participação no Minha Casa, Minha Vida, a proximidade com o metrô e a variedade de plantas tornam o Vibra Belenzinho uma alternativa para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro apartamento. As opções de 1 e 2 quartos permitem escolher uma configuração adequada a diferentes momentos de vida, enquanto o lazer e as facilidades do condomínio ajudam a tornar a rotina mais completa. Vibra Belenzinho para morar Para quem deseja viver no Belenzinho, o empreendimento reúne plantas otimizadas, varanda em todas as unidades e áreas compartilhadas que tornam a rotina mais completa e funcional. A poucos minutos da Estação Belém, oferece mais praticidade para os deslocamentos do dia a dia. Além disso, o entorno conta com comércios, serviços e conveniências que facilitam a vida sem exigir grandes percursos. Uma escolha ideal para quem vai morar sozinho, para casais, pequenas famílias ou para quem já vive na Zona Leste e deseja continuar na região com mais mobilidade, conforto e qualidade de vida. Vibra Belenzinho para quem busca potencial de valorização Para quem busca um imóvel em uma região consolidada e bem conectada, o Vibra Belenzinho reúne atributos que reforçam seu potencial de valorização, como mobilidade, infraestrutura completa e facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade. O empreendimento oferece plantas otimizadas de 1 e 2 quartos, varanda em todas as unidades e localização a aproximadamente 550 metros da Estação Belém. O entorno também conta com importantes vias de acesso, comércio, serviços e opções de lazer, tornando a região ainda mais atrativa para morar. Perguntas frequentes sobre o Vibra Belenzinho Onde fica o Vibra Belenzinho? O empreendimento está localizado na Rua Professor Rodolfo São Tiago, no Belenzinho, com frente também para a Rua Júlio de Castilhos, em São Paulo. Qual é a distância até a Estação Belém? O Vibra Belenzinho está a aproximadamente 550 metros da Estação Belém, da Linha 3-Vermelha do Metrô. O percurso pode ser realizado em cerca de 6 minutos a pé. Quais são as plantas disponíveis? O Vibra Belenzinho possui apartamentos de 1 e 2 quartos, com opções de aproximadamente 26 m², 37 m², 38 m², 42 m², 43 m² e 45 m². A disponibilidade de cada configuração deve ser consultada com a equipe de vendas. Os apartamentos possuem varanda? Sim. Todas as unidades do Vibra Belenzinho contam com varanda. Existem plantas com lavanderia ventilada? Sim. Algumas opções de apartamentos possuem área de serviço com ventilação natural. A disponibilidade desse diferencial varia conforme a planta escolhida. Quais são as opções de lazer? O empreendimento conta com piscina adulto, solário, Fitness, brinquedoteca, playground, duas churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, Espaço Beleza, Pet Care, Pet Place e ambiente compartilhado para coworking ou espaço gourmet. O empreendimento possui piscina? Sim. O condomínio possui piscina adulto com 15 metros de comprimento, solário e cadeira hidráulica para transferência. O Vibra Belenzinho possui coworking? O projeto possui um espaço compartilhado que poderá ser utilizado como coworking ou espaço gourmet. A organização do uso ficará sob responsabilidade da futura gestão do condomínio. O empreendimento possui minimercado? Existe um espaço preparado para a futura instalação de um minimercado. A implantação dependerá da administração e das decisões do futuro condomínio. Há espaço para receber entregas? Sim. O empreendimento possui espaço destinado ao recebimento de delivery integrado à portaria. O Vibra Belenzinho possui vaga de garagem? Não. O empreendimento não possui vagas de garagem para automóveis. Em contrapartida, está localizado a aproximadamente 550 metros da Estação Belém e conta com bicicletário para os moradores. O condomínio possui bicicletário? Sim. O bicicletário será coberto e descoberto e possui previsão para aproximadamente 50 bicicletas. O empreendimento possui unidades HIS? Sim. O Vibra Belenzinho possui 358 unidades classificadas como HIS-2 e 105 unidades classificadas como R2V. O Vibra Belenzinho faz parte do Minha Casa, Minha Vida? Sim. O Vibra Belenzinho faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida. Os compradores que atendam aos critérios vigentes podem ter acesso às condições oferecidas pelo programa. As unidades HIS possuem ITBI e Registro grátis? Sim. As unidades HIS contam com ITBI e Registro grátis, conforme as condições comerciais aplicáveis. Os detalhes devem ser confirmados com a equipe de vendas. O Vibra Belenzinho possui potencial de valorização? A proximidade com a Estação Belém, o acesso a importantes vias da Zona Leste e a infraestrutura consolidada do entorno são características que podem contribuir para o potencial de valorização do imóvel. No entanto, a valorização depende das condições do mercado, das transformações da região e do cenário econômico, não existindo garantia de valorização futura.